Stambeno
I kvartal 2028.
Lokacije:
Durlan
Novogradnja Durlan Niš
Poslednje ažuriranje ponude: 24. septembar 2026.
Tražite da kupite stan u novogradnji u Durlanu? Pretražite aktuelne oglase za prodaju stanova u Nišu i dostupne projekte različite kvadrature i spratnosti duž Knjaževačke ulice i u drugim delovima Durlana. Kontaktirajte nas ako su vam potrebne dodatne informacije.
4
Projekata
25
Slobodnih jedinica
57.200–253.000 €
Cena od
1.258–2.400
€/m²
Cena po m² u ponudi
29–115 m²
Kvadrature
Na ovoj stranici možete pregledati aktuelne projekte i dostupne stanove u novogradnji u Nišu. Ponudu možete suziti prema lokaciji, projektu, strukturi, kvadraturi i ceni, a kartice vode do detalja projekta ili konkretne stambene jedinice. Pre izbora uporedite fazu izgradnje, planirani rok završetka, raspored prostorija, sprat i ukupnu cenu. Podaci se redovno ažuriraju prema informacijama koje dobijamo od investitora i prodajnih timova. Za proveru trenutne dostupnosti, dokumentacije i uslova kupovine kontaktirajte Bulevar Nekretnine pre zakazivanja obilaska.
Aktuelna ponuda projekata i stanova u novogradnji
Cene novogradnje na lokaciji Durlan
Na ovoj stranici možete pogledati aktuelnu ponudu stanova u novogradnji na lokaciji Durlan, sa prikazom ukupne cene, kvadrature i cene po kvadratnom metru.
Trenutno dostupni stanovi na ovoj lokaciji kreću se od 1.258 €/m² do 2.400 €/m².
Stambeno i poslovno
III kvartal 2027.
Durlan — Durlanska pijaca
Durlan
Cena već od
103.950,00 €
od 2.200 €/m²
Stambeno
I kvartal 2028.
Donja Vrežina — Beverly Hills zona
Donja Vrežina
Cena već od
57.200,00 €
od 1.750 €/m²
Stanovi u novogradnji u Durlanu
Gradska četvrt Durlan se nalazi na severoistoku Niša. Prostire se od fabrike Beneton (nekadašnjeg Niteksa) do raskrsnice kod OŠ Miroslav Antić i od Nišave do Bulevara Sv Pantelejmona (nekadašnje Somborske ulice). Zbog odlične infrastrukture jako je tražena lokacija u Nišu kada je u pitanju prodaja stanova u novogradnji. Iako se u Durlanu nalazi i ogroman broj porodičnih kuća, naselje je dovoljno veliko i pogodno za gradnju, pa se poslednjih godina razvijaju novi stambeni objekti na više mikrolokacija.
Durlan kao primamljiva lokacija za kupovinu stana u novogradnji
Postoji nekoliko dobrih razloga zašto je Durlan primamljiva lokacija ako tražite da kupite stan u novogradnji u Nišu. Već pomenuta infrastruktura je dobro razvijena. Škole, vrtići, prodavnice i supermarketi pravilno raspoređeni širom Durlana omogućavaju lakši i praktičniji život. Takođe, naselje je odlično povezano linijama gradskog prevoza sa ostalim delovima Niša. Ima puno sportskih terena, restorana i kafića i drugih objekata koji život čine komfornijim. Najzad, investitori tvrde da su stambeni objekti i višespratnice u novogradnji na teritoriji Durlana izgrađene po savremenim standardima, uz proveru tehničkih i kupoprodajnih uslova za konkretan projekat.
Prodaja stanova u novogradnji, gradsko naselje Durlan - Najčešća pitanja i odgovori
Ako razmišljate o kupovini stana u novogradnji u Durlanu evo nekoliko pitanja i odgovora koji vam mogu pomoći da lakše donesete odluku.
Koje su najbolje lokacije na Durlanu za kupovinu novoizgrađenog stana?
Iako je ceo Durlan prilično atraktivan kao dobra lokacija za život i stanovanje, u ovom delu Niša postoje neke lokacije na kojima se stanovi u novogradnji više traže i lakše prodaju. Najtraženije su novoizgrađene nekretnine u Durlanu duž Knjaževačke ulice, pored Nišave i Roda centra, kao i delu Durlan 2 oko pijace.
Koje vaspitno - obrazovne ustanove postoje u Durlanu?
Najveća osnovna škola u Durlanu je OŠ Miroslav Antić. Nalazi se na kraju Knjaževačke ulice, na raskrsnici sa bulevarom Medijana. Druga je OŠ "Čegar", smeštena u mirnom delu na kraju Školske ulice, oko 250 metara od Slatke kuće. Treća osnovna škola lako dostupna Durlancima, iako ne pripada ovom naselju ali se može reći da je na njegovom početku, je OŠ "Njegoš". Od državnih vrtića, Kolibri je u ulici dr Dragiše Mišovića ali radi i veći broj privatnih vrtića. Durlan na svojoj teritoriji nema srednjih škola, ali zbog dobre povezanosti gradskim prevozom lako i brzo možete stići do bilo koje srednje škole ili fakulteta u Nišu.
Da li ima dovoljno parking mesta u blizini novogradnje na Durlanu?
Generalno, parkiranje automobila u Durlanu trenutno ne predstavlja problem. Parking mesta ima dovoljno na celoj teritoriji Durlana iako ne postoji neki posebna veći parking prostora. Sve zgrade koje su izgrađene do sada imaju svoja parkirališta i lako se može pronaći slobodno mesto za automobil. Ali ukoliko kupujete stan u novogradnji u Durlanu i potreban vam je parking prostor razgovarajte sa prodavcem da li je ta opcija dostupna.
Kakva je saobraćajna povezanost Durlana sa ostalim delovima grada?
Najprometnija ulica u Durlanu je Knjaževačka, koja i predstavlja središnju liniju čitavog naselja. Kroz nju voze autobusi gradskog prevoza na liniji 2 (Bubanj - Donja Vrežina), dok jednim delom iste ulice, do raskrsnice sa Proleterskom, saobraća i kružna linija 34. Do određenih lokacija Durlana možete doći i drugim gradskim linijama - četvorkom (Bubanj - Čalije) i peticom (Železnička stanica - Bulevar Sv Pantelejmona).
Koja je cena stanova u novogradnji u Durlanu?
Durlan je dugo tražena stambena zona u Nišu, pa se cena stanova razlikuje od projekta do projekta. Na cenu najviše utiču tačna mikrolokacija, faza izgradnje, spratnost, kvadratura, parking i opremljenost zgrade. Zbog toga cenu ne prikazujemo kao fiksnu procenu za celu lokaciju, već kroz aktuelne stanove i projekte koji su trenutno u ponudi.
Za najtačniju informaciju pogledajte dostupne stanove na ovoj stranici ili pošaljite upit za projekat koji vas zanima. Tako izbegavate zastarele procene i dobijate cenu koja odgovara stvarnoj ponudi investitora.
Za najtačniju informaciju pogledajte dostupne stanove na ovoj stranici ili pošaljite upit za projekat koji vas zanima. Tako izbegavate zastarele procene i dobijate cenu koja odgovara stvarnoj ponudi investitora.
Najčešća pitanja o novogradnji na lokaciji Durlan
Da li ima dostupnih stanova u novogradnji na lokaciji Durlan?
Da. Trenutno na lokaciji Durlan imamo 25 slobodnih jedinica u okviru 4 projekata. Dostupnost se menja — proverite aktuelnu ponudu na ovoj stranici ili pošaljite upit.
Koliko košta novogradnja na lokaciji Durlan?
Cene novogradnje na ovoj lokaciji od 57.200 € do 253.000 €, od 1.258 €/m² do 2.400 €/m². Tačna cena zavisi od projekta, sprata i strukture stana.
Da li je moguća kupovina putem stambenog kredita?
Da. Za većinu projekata u našoj ponudi moguća je kupovina putem stambenog kredita banaka. Pomažemo oko pripreme dokumentacije i koordinacije sa bankarskim timom.
Da li kupac prvog stana može ostvariti povraćaj PDV-a?
Da, kupac prvog stana može ostvariti povraćaj PDV-a ako ispunjava zakonske uslove. Proverite stranicu o povraćaju PDV-a ili nas kontaktirajte za pomoć oko procedure.
Koje kvadrature su najčešće u ponudi?
U aktuelnoj ponudi kvadrature se kreću od 29 m² do 115 m², najčešće garsonjere, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi.
Da li je Durlan dobra za porodice?
Durlan je često dobar izbor za porodice zbog infrastrukture, pristupa školama i svakodnevnim sadržajima u okolini. Ipak, idealan projekat zavisi od tačne ulice i vaših prioriteta.
Da li je Durlan dobra za izdavanje?
Lokacija Durlan može biti zanimljiva i za investicionu kupovinu, posebno za manje kvadrature, ali isplativost izdavanja zavisi od tačne ulice, cene ulaska i tražnje u tom trenutku. Za procenu po projektu, kontaktirajte nas.
Kako mogu da proverim trenutnu dostupnost stanova?
Najbrže je da pregledate aktuelnu ponudu na ovoj stranici, uključite prikaz stanova ili pošaljete upit putem forme za konsultacije — odgovaramo sa proverenim statusom dostupnosti.
Slične lokacije za novogradnju u Nišu
Uporedite ponudu novogradnje i na srodnim lokacijama u Nišu.
Lokacije
Aktivno: Durlan
Detaljna pretraga
Lokacija: Durlan